1、司法小区内因为拆迁原因造成仍有平房住户，不属于物业管辖范围内。

2、针对物业公司卫生问题，物业公司举一反三。定期要求清理，并拍照留存，住户有意见反映，第一时间按时处理。

3、针对路面问题，物业公司没有经济实力恢复，所收取物业费日常维护都不足，因为资金问题公司难以为继，已向建设局提出物业移交申请。司法小区始建于2008年，不在青海省老旧小区改造的实施方案范围内，无法进行项目实施改造。后期维护不力及其他原因造成小区基础设施陈旧，为了更好的考虑群众切身利益，改善人居环境，后期将联合物业进行协商，对于一些卫生、照明等可改善的问题及时进行解决，对于项目改造方面我局也将密切关注相关政策，积极申请项目资金，力求早日能够改善司法小区基础设施改造，让居民有一个温暖、舒心的家园。

鉴于以上情况，我县保障性住房中心建议各住户成立业主委员会，与社区协商进行更换物业，保障后续工作。